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ALAN BANDELIER Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Saint-Denis (97490)
132 000 € Référence 2727

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • 1 chambre(s)

A propos de ce bien

Appartement T2 idéalement situé à Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, à proximité immédiate du collège, lycée, de l’université, et du téléphérique, accessibles à pied.

Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

L’appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans attente.

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires, les transports et l’ensemble des commodités du quotidien.

Côté investissement :

Le loyer estimé est d’environ 700 € par mois, soit 8 400 € de revenus annuels. Une belle opportunité patrimoniale dans un secteur locatif porteur, idéal pour de la location étudiante, jeune actif ou résidence principale.

Charges de copropriété : environ 340 € par trimestre
Taxe foncière : 1 163 € par an

Copropriété : Nombre de lots : 22

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact direct Alan BANDELIER: 0692884196

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 31

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